1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
東村山市
46.0万円/㎡
前年比-7.5%
エレガンスステージ久米川
東京都東村山市恩多町五丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩25分
2003年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
72.7
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
3,319万円
39.7万円/㎡
2,221
2,953
3,685
4,417
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,685万円
35.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月8日
エレガンスステージ久米川
2,490万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 83.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,490万円 | 29.8万円 | 7階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,650万円 | 31.7万円 | 7階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 35.6万円 | 7階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,799万円 | 42.2万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 2,080万円 | 31.4万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,880万円 | 43.4万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | エレガンスステージ久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅25分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/15 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,477万円 | 37.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/06 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴィラージュ・ヴェール八番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、東村山市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は東村山市の平均と比較して35.2%割安です。